Busca Karina Barrón “atar manos” de inmobiliarias

Redacción/SV

Con el objetivo de garantizar que los desarrolladores inmobiliarios entreguen fraccionamientos terminados de acuerdo a las especificaciones autorizadas y evitar así que defrauden a los ciudadanos, la Diputada Independiente Karina Barrón Perales propuso una iniciativa de reforma a la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Nuevo León en la Oficialía de Partes del Congreso.

“Voy a atar las manos a los desarrolladores que incumplan con el compromiso y con el plan que se les autorizó. Primero se le va a multar con una cuota mínima de 5 mil salarios mínimos y la máxima va a ser lo doble del valor de lo que están construyendo. Número dos, es súper importante porque es una manera en que obligas al desarrollador a que cumpla: no se le va a autorizar ninguna otra obra de construcción si no concluye y cerrar  bien el primer complejo”, señaló la Legisladora.

Esta iniciativa, que contempla modificaciones a los artículos 208, 209, 216 y 383 de la mencionada Ley, busca sancionar a los propietarios con una multa de 5 mil cuotas y hasta dos veces el valor de las acciones, obras o construcciones realizadas, cuando se incumplan las obras de urbanización y de habilitación de las áreas públicas, o se construya un proyecto diferente al autorizado por el Municipio.

Asimismo se pretende prohibir la autorización de nuevos fraccionamientos a las personas físicas o morales que hayan incumplido total o parcialmente con las obras de urbanización, como redes de distribución de agua potable y drenaje, energía eléctrica y alumbrado público, así como habilitación de áreas públicas de algún fraccionamiento autorizado.

“Con esto estamos dando herramientas al Municipio para que evite un permiso posterior si no se cumple con lo que se autorizó. Hablamos en general,  por ejemplo, de áreas verdes, bardas perimetrales, casetas de seguridad, banquetas, tomas clandestinas y que no se cumplan con los servicios básicos, como agua y luz”, destacó Barrón Perales.

Apuntó que la ley actual de desarrollo urbano permite autorizar nuevos fraccionamientos a quienes ya les fue otorgado algún permiso previo; sin embargo, algunos fraccionamientos se entregan sin cumplir los planos arquitectónicos originales.

Con esto, agregó, también se busca que las autoridades municipales ya no se desentiendan de permisos otorgados por “pasadas administraciones”, sino que estarían obligadas a hacer cumplir con los proyectos urbanos autorizados, antes de brindar nuevas licencias.